特别是靠近商业中心、学校、医院等生活配套设施的房源更容易增值。办理过户手续时一定要仔细核查相关文件，确保购买的房源没有任何纠纷。要合理安排资金，确保能够持有房源一段时间来获得增值收益。总体来说，选择具有增值空间的二手房源需要综合考虑房屋品质、位置、周边环境、市场需求等因素，并以理性的眼光评估房价趋势和风险。
挑选具有增值空间的二手房源可以考虑以下几个窍门：
1. 位置：选择位于经济发展快速、交通便利的地段。特别是靠近商业中心、学校、医院等生活配套设施的房源更容易增值。
2. 建筑品质：选择建筑材料好、房屋结构合理、装修品质较高的房源。这样可以降低后续维修和装修成本，并且增值空间更大。
3. 周边环境：选择环境宜人、绿化好、噪音少的小区或街区。周边环境好的房源更受市场欢迎，增值空间较大。
4. 市场需求：了解当地市场需求和未来的发展规划，选择符合市场需求和未来发展潜力的房源。可以通过咨询房产中介或研究相关数据来评估。
5. 房价趋势：了解房价走势和未来的预测，选择处于相对低价或处于增值阶段的房源。
6. 透明交易：选择有合法产权证明和完整产权链的房源。办理过户手续时一定要仔细核查相关文件，确保购买的房源没有任何纠纷。
7. 费用预算：购房时要考虑到购房成本、维护费用以及未来的增值潜力。要合理安排资金，确保能够持有房源一段时间来获得增值收益。
总体来说，选择具有增值空间的二手房源需要综合考虑房屋品质、位置、周边环境、市场需求等因素，并以理性的眼光评估房价趋势和风险。