关注房屋的历史、产权证明、房屋维修情况等信息。考虑家庭人口规模，是否需要储物空间等。这些因素会影响房屋的价值和居住体验。总结这些因素后，可以根据自己的预算和需求，排除不符合条件的房屋，然后进一步筛选出符合预算的优质二手房进行考虑。同时，及时关注房地产市场的动态，抓住适当时机进行购买。
选择符合预算的优质二手房需要考虑以下几个方面：
1.确定预算：根据自身经济状况和贷款能力，设定购房的预算上限，包括房屋价格、装修费用等方面。
2.选择地段：考虑所需的生活配套设施和交通便利性，选择合适的地段。一般来说，繁华地段的房价较高，而远离市区的地段相对便宜。
3.房屋品质：比较不同房源的建造质量、结构形式、朝向等因素，选择符合自己需求的房屋品质。关注房屋的历史、产权证明、房屋维修情况等信息。
4.房屋面积与布局：根据个人实际需求，选择合适的房屋面积和户型布局。考虑家庭人口规模，是否需要储物空间等。
5.物业状况：了解物业管理的情况，包括物业费用、服务质量、物业公司信誉等。优质的物业管理可以提高居住舒适度和房屋保值率。
6.房屋附加价值：考虑房屋所在小区的配套设施和周边环境，如学校、医院、商业中心等。这些因素会影响房屋的价值和居住体验。
7.购房风险评估：了解房屋市场走向，对房屋的价格进行评估，并评估购房的风险。可以咨询专业的房产中介或请专业评估师进行评估。
总结这些因素后，可以根据自己的预算和需求，排除不符合条件的房屋，然后进一步筛选出符合预算的优质二手房进行考虑。同时，及时关注房地产市场的动态，抓住适当时机进行购买。