二手房贷款是指购买他人已经使用过的房屋时所需要的贷款。请注意，以上内容仅为一般性建议，实际操作中仍需根据个人情况和具体贷款要求进行申请。
二手房贷款是指购买他人已经使用过的房屋时所需要的贷款。以下是关于二手房贷款的基本知识和申请技巧：
基本知识：
1. 贷款额度：二手房贷款额度通常是房屋评估价的一定比例，一般为70%至90%。
2. 贷款期限：二手房贷款期限通常为5年至30年之间。
3. 利率类型：贷款利率可以选择固定利率或浮动利率。
4. 贷款利率：贷款利率是根据国家政策和银行规定进行浮动的。
5. 贷款方式：贷款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款。
6. 还款方式：还款方式可以选择按月还款或按季度还款。
申请技巧：
1. 银行选择：选择信誉良好、贷款条件较优惠的银行进行申请。
2. 完善材料：准备完整、准确的贷款申请材料，包括身份证、房产证等文件。
3. 选择合适的贷款额度：根据自身经济状况和还款能力选择适当的贷款额度。
4. 提供足够的贷款担保：如有必要，提供额外的贷款担保，例如抵押物或担保人。
5. 合理利用贷款政策：根据当前政策，了解并合理使用贷款优惠政策，以降低还款压力。
请注意，以上内容仅为一般性建议，实际操作中仍需根据个人情况和具体贷款要求进行申请。建议咨询专业人士或银行贷款部门进行详细了解和咨询。