需要注意的是，不同的银行和地区规定可能有所不同，请根据自身的实际情况进行合理选择和申请。同时，还需注意贷款规模、贷款期限和还款能力等因素，确保自身的经济承受能力。
要获得更低的利息，可以考虑以下几种方式：
1. 增加贷款首付比例：银行通常会给首付款比例较高的贷款申请人更低的利息，因为这意味着贷款人承担的风险较低。
2. 改善个人信用状况：支付债务及时、避免逾期等行为，可以提高个人信用，从而获得更低的利率。
3. 改善贷款申请人的收入情况：有稳定的工作和较高的收入，可以提高贷款申请人的信用等级，从而获得更低的利率。
4. 比较不同银行的利率：不同银行的利率可能有所不同，通过比较不同银行的利率，选择最低的利率来进行申请。
5. 增加还款期限：选择较长的还款期限，可以降低每月还款金额，从而提高申请贷款的可承受能力，也可能获得更低的利率。
6. 寻找政府优惠政策：政府会为购房者提供一些优惠政策，例如购房补贴、税收减免等，这些政策可以减少房贷利息负担。
需要注意的是，不同的银行和地区规定可能有所不同，请根据自身的实际情况进行合理选择和申请。同时，还需注意贷款规模、贷款期限和还款能力等因素，确保自身的经济承受能力。