考虑房屋的户型、面积、楼层、朝向等因素，并结合自己的家庭状况和生活习惯做出选择。需要注意的是，二手房可能存在一些潜在的问题，如水电设施老旧、房屋隐患等，可以委托专业人士进行房屋检测，以确保购房安全。确保房屋所有权合法，并遵循法律手续。可以参考房屋周边的拓展规划、市场走势等因素来评估房屋的投资潜力。
选择适合的二手房需要考虑以下几个方面:
1.预算: 首先确定自己的购房预算，包括房屋成本、地产中介佣金、税费以及装修费用等，并根据预算范围来筛选房屋。
2.地点: 选择一个合适的地理位置，根据工作地点、学校、商业设施、交通便利程度等因素来考虑。确定自己对于地段的要求，并在此基础上选择适合的房子。
3.房屋类型: 根据自己的需求和喜好，选择适合的房屋类型，例如公寓、别墅、联排别墅等。考虑房屋的户型、面积、楼层、朝向等因素，并结合自己的家庭状况和生活习惯做出选择。
4.房屋状况: 查看房屋的整体状况，包括房屋年龄、装修情况、房屋结构、屋内设施等。需要注意的是，二手房可能存在一些潜在的问题，如水电设施老旧、房屋隐患等，可以委托专业人士进行房屋检测，以确保购房安全。
5.法律问题: 了解相关的法律程序和法律风险，如产权证明、备案等。确保房屋所有权合法，并遵循法律手续。
6.社区环境: 了解社区的环境以及配套设施，如小区安保措施、健身设施、儿童活动区、公共交通等。考虑自己的生活需求和便利程度。
7.投资价值: 考虑房屋的投资价值，包括未来的增值空间和租金回报等。可以参考房屋周边的拓展规划、市场走势等因素来评估房屋的投资潜力。
当选定一个房子后，最好与房地产中介或律师一起进行合同审核，并进行充分的谈判，以确保自己的权益。同时，尽量多与业主沟通了解房屋的情况，包括住户对周围环境的评价和可能存在的问题等，可以对购买决策产生参考作用。