合同中包含房屋的具体交易价格、付款方式、过户时间等具体事项。同时，购房者还需了解当地的房产政策及相关法律法规，以确保购房过程的顺利进行。
购买二手房的流程可以大致分为以下几个步骤：
1.需求分析：确定购房预算、购房区域、房屋类型等需求，并找到合适的二手房。
2.核验房源信息：了解房屋的基本信息，包括产权情况、房屋户型、面积、朝向、装修状况等。
3.看房：亲自前往二手房现场看房，进行实地考察，了解房屋周边环境以及房屋实际情况。
4.价格谈判：对于满意的房屋，与卖方进行价格谈判，确定最终的购房价格。
5.签订意向书：双方在明确购房意向后，签订意向书，约定购房的基本条件和双方的权利义务。
6.资金准备：购房者需准备好购房首付款及贷款申请材料，确保购房资金的流动。
7.办理贷款：如需贷款购房，购房者需向银行提交申请，并准备好所需的贷款材料，完成贷款审批手续。
8.签订买卖合同：在贷款审批通过后，买卖双方可签订正式的买卖合同。合同中包含房屋的具体交易价格、付款方式、过户时间等具体事项。
9.办理过户手续：购房者需向当地房产管理部门提交过户材料，并缴纳过户税费，完成房屋所有权的过户手续。
10.办理贷款放款手续：如果购房者使用了贷款购房，银行会在过户完成后按照约定将贷款款项划拨到卖方的账户。
11.交付房屋：所有手续完成后，购房者可以与卖方约定具体的交付时间，并办理交房手续，接收房屋的钥匙。
12.办理入住手续：购房者需完成入住手续，如办理供水、供电、供暖等相关事宜。
这是一个较为常见的购房流程，具体步骤可能会根据不同的地区和个人需求有所不同，购房者需要根据实际情况进行调整和办理手续。同时，购房者还需了解当地的房产政策及相关法律法规，以确保购房过程的顺利进行。