二手房买卖流程主要包括以下几个步骤：1.签署买卖合同：买卖双方达成一致后，签署买卖合同，并支付定金，一般定金金额为房屋总价的10%左右。在二手房买卖过程中，需要注意保证合法性，具体包括以下几个方面：1.查证房屋的权属：买方在购买二手房前，要核实房屋的产权归属情况，确保卖方具有房屋的合法所有权。总之，二手房买卖流程包括签署合同、办理过户手续、筹备购房款和交割手续等步骤。
二手房买卖流程主要包括以下几个步骤：
1.签署买卖合同：买卖双方达成一致后，签署买卖合同，并支付定金，一般定金金额为房屋总价的10%左右。
2.办理过户手续：买卖双方到当地不动产登记机关办理过户手续，包括办理不动产权证、土地使用证等相关手续。
3.筹备购房款：买方准备购房款，一般购房款需在签订合同后一段时间内支付，具体时间和方式可协商决定。
4.进行交割手续：在约定的交割日期，买卖双方进行交割，包括交付房屋、交接钥匙等手续。
5.办理税费和公积金转移：买方需要办理相关税费和公积金的转移手续，包括缴纳涉及的税费，以及办理公积金账户过户等手续。
在二手房买卖过程中，买方需要支付一些费用，主要包括以下几项：
1.购房款：购买二手房需要支付的房款，一般以银行转账方式支付给卖方。
2.税费：包括契税、个人所得税等，具体金额根据房屋价格、面积和地区政策有所不同。
3.过户费：在不动产登记机关办理过户手续时需要支付的手续费用。
4.评估费：买方需要委托房地产评估机构对房屋进行评估，评估费用根据评估机构和房屋面积等因素而定。
在二手房买卖过程中，需要注意保证合法性，具体包括以下几个方面：
1.查证房屋的权属：买方在购买二手房前，要核实房屋的产权归属情况，确保卖方具有房屋的合法所有权。
2.签订正式买卖合同：买卖双方要签署正式的买卖合同，并明确约定房屋的交割日期、房款支付方式等关键信息。
3.办理过户手续：买卖双方要到当地不动产登记机关办理过户手续，确保产权的法律效力。
4.查验相关手续和证件：买方在交割前要仔细核对房屋相关的权属证件、房屋面积等信息，确保合法性。
总之，二手房买卖流程包括签署合同、办理过户手续、筹备购房款和交割手续等步骤。买方需要支付购房款、税费、过户费和评估费等费用。在买卖过程中，要注意保证合法性，核实房屋的权属，签订正式合同，办理过户手续，并仔细查验相关手续和证件。建议在购买二手房前咨询专业人士，确保买卖过程合法合规。