了解银行贷款利率、贷款额度、还款方式等信息，确保能够在购房过程中顺利获得贷款。首先，需要签订买卖合同，并确保合同条款符合自身利益。然后，需要办理过户手续，包括交付过户款、办理过户手续、办理税费等。可以通过请专业的房屋检测机构进行房屋检查，以发现房屋存在的潜在问题。
1. 贷款问题：购买二手房需要提前了解贷款政策及自身的贷款能力。了解银行贷款利率、贷款额度、还款方式等信息，确保能够在购房过程中顺利获得贷款。
2. 产权问题：购买二手房需要核实房屋的产权情况。了解房屋是否有产权纠纷、是否存在抵押或查封等问题。可以通过查询不动产登记信息、查看产权证书等方式来核实产权情况。
3. 手续问题：购买二手房需要了解并办理相关手续。首先，需要签订买卖合同，并确保合同条款符合自身利益。然后，需要办理过户手续，包括交付过户款、办理过户手续、办理税费等。最后，还需办理房屋登记手续，将房屋的新产权人登记在不动产登记处。
4. 房屋检查问题：购买二手房前需要进行房屋检查，确保房屋的结构安全、设施完好。可以通过请专业的房屋检测机构进行房屋检查，以发现房屋存在的潜在问题。
5. 小区及周边环境问题：购买二手房前可以了解房屋所在小区的环境情况，包括物业管理、安全性、居民素质等。同时，还可以了解周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施，以保证自身的生活质量。