与装修队伍签订合同也是必要的，明确双方的责任和权益。监督施工质量是避免烂尾工程的关键。仔细检查各个装修项目是否按照要求完成。如果有任何问题或不满意的地方，要及时与装修队伍商议，并要求整改。通过以上几个方面的充分准备和注意，可以避免二手房装修成为烂尾工程的情况发生。
装修二手房时，一定要注意以下几个方面，避免出现烂尾工程的情况：
1.预算合理：在装修前，要制定一个合理的装修预算，包括材料费、人工费和其他费用。如果没有预算，很容易超支，并且可能导致装修工程无法完成。
2.了解房屋状况：在购买二手房前，一定要彻底检查房屋的状况，尤其是墙壁、地面、水电设施等。如果有严重的老化或者损坏，就需要提前预算修复费用，并在装修时进行相应的修复，避免出现烂尾工程。
3.选取可靠的装修队伍：选择一个专业的装修队伍非常重要。他们应该有丰富的经验和良好的口碑，能够准确理解你的需求，并按照你的要求进行装修。与装修队伍签订合同也是必要的，明确双方的责任和权益。
4.合理安排施工时间：装修时，要与装修队伍沟通好时间表，合理安排施工进度。如果时间过长或者没有明确的完成时间，很容易导致工程烂尾，影响居住。
5.监督施工质量：装修过程中，要定期进行现场检查，确保施工质量符合要求。监督施工质量是避免烂尾工程的关键。
6.变更注意事项：装修过程中，如果有任何变更需求，要及时与装修队伍沟通，并签订变更合同。确保变更前后的工程进度和费用都得到了合理的处理。
7.验收工程质量：装修完成后，要进行工程验收。仔细检查各个装修项目是否按照要求完成。如果有任何问题或不满意的地方，要及时与装修队伍商议，并要求整改。
通过以上几个方面的充分准备和注意，可以避免二手房装修成为烂尾工程的情况发生。