如果达成一致，可以签订购房意向书，并支付一定的定金。手续包括到房屋所在地的房管局、不动产登记中心办理相关手续，确保房屋的产权归属变更为购房人。每个地区的具体流程可能会有所不同，购房人需要根据当地的相关规定和政策来进行具体操作。
二手房交易流程可以大致分为以下几个步骤：
1. 确定购房需求和预算：首先要明确自己的购房需求，并估算自己的购房预算，考虑到房屋价格、贷款额度以及其他相关费用。
2. 签署委托协议：准备好购房意向后，可以选择一家房产中介公司，签署委托协议委托中介代理寻找房源。
3. 查找房源和看房：根据自己的需求，通过中介的帮助或者通过个人渠道查找合适的二手房源，并进行实地看房，了解房屋的实际情况。
4. 确认购房意向和谈价：确定心仪的房源后，可以与卖方进行谈价并商议各种条件。如果达成一致，可以签订购房意向书，并支付一定的定金。
5. 签署买卖合同：在购房条件谈妥并付清全部购房款项后，可以与卖方签署正式的买卖合同。合同需要详细记录房屋的相关信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。
6. 办理产权过户手续：购房款项支付完成后，可以与卖方一起办理房屋产权过户手续。手续包括到房屋所在地的房管局、不动产登记中心办理相关手续，确保房屋的产权归属变更为购房人。
7. 缴纳税费和公证手续：在产权过户时，购房人需要缴纳相应的契税、个人所得税等费用，并办理房屋交接、公证手续。
8. 办理贷款手续（如有需要）：如果购房人需要贷款购房，需要向银行提交相关材料，评估贷款额度，并办理房屋抵押手续。
9. 领取房屋并办理入住手续：完成所有手续后，购房人可以领取房屋的钥匙，并办理入住手续，如水电燃气的过户、开通物业账号等。
每个地区的具体流程可能会有所不同，购房人需要根据当地的相关规定和政策来进行具体操作。在整个购房过程中，如果有不清楚的地方或者法律问题，建议咨询专业人士或法律顾问的意见。