3.东城区：东城区是北京的历史文化名区，拥有众多名胜古迹和文化遗址，房产保值增值潜力大。
1. 朝阳区：朝阳区地处北京市中心，交通便利，教育资源丰富，房价相对较高但增值潜力大。
2. 海淀区：海淀区是北京的科技创新中心，有众多高校和科研机构，居民素质较高，生活便利，房产价值稳定。
3. 东城区：东城区是北京的历史文化名区，拥有众多名胜古迹和文化遗址，房产保值增值潜力大。
4. 西城区：西城区是北京的政治文化中心，拥有众多政府机关和文化艺术机构，房产价值稳定。
5. 三里屯：三里屯位于朝阳区，是北京的时尚购物和娱乐聚集地，房价相对较高但投资价值大。
6. 五道口：五道口位于海淀区，是北京的商业圈和学区，有多所高校和商务中心，房产价值稳定。
7. 亦庄：亦庄位于大兴区，是北京的科技园区，有众多科技企业和高新技术产业，房产增值潜力大。
8. 石景山区：石景山区是北京的新兴商业区，房价相对较低但增值潜力大，配套服务完善。
9. 丰台区：丰台区地处市中心西部，房价相对较低但生活便利，有多个商业综合体和交通枢纽。
10. 北京CBD：北京CBD位于朝阳区核心地带，是中国最重要的商务区，房地产投资价值大。