买卖双方可以约定由哪方负责过户事宜。7.缴纳税费：买方购房后，需要按照国家相关规定缴纳购房税费，例如契税、教育费附加等。
二手房交易流程一般包括以下几个步骤：
1. 寻找房源：买方根据自身需求，在房产中介网站、报纸、房产交易平台等途径寻找合适的房源。
2. 看房：买方联系卖方或中介，安排看房时间。实地看房时，买方可仔细查看房屋状况、周边环境等，并可以提问沟通。
3. 出价：如果买方确定要购买该房屋，可以向卖方或中介提出出价，并提出购买条件。
4. 成交及签订合同：卖方接受买方的出价后，双方开始商议具体购房细节及签署买卖合同。买卖合同一般包括房屋描述、价格、付款方式、签约时间等。
5. 过户：买方在签署合同后，需准备相关过户手续及文件，例如购房款支付、办理产权过户手续等。买卖双方可以约定由哪方负责过户事宜。
6. 办理贷款：如果买方需要贷款购房，需要提前向银行或其他金融机构申请贷款，提供相关材料，并按要求办理贷款手续。
7. 缴纳税费：买方购房后，需要按照国家相关规定缴纳购房税费，例如契税、教育费附加等。
8. 交房与验收：买方在付款或贷款完成后，与卖方约定交房时间，并进行验收，确保房屋交付符合预期。
9. 迁入与交接：买方验收合格后，可以正式搬入住房，并与卖方完成所有权交接手续及相关事宜。
需要注意的是，以上流程可能会因地域和具体情况有所不同，买方在购买二手房时最好在整个流程中寻求专业人士的咨询和指导，以确保交易顺利进行。