2.看房屋维护情况：观察房屋外观、墙体、屋顶等部位是否有破损、漏水等问题，以确定房屋的维护情况。
1. 查看建筑年代和房龄：可以通过房产资料、房屋证明等了解房屋的建筑年代和房龄信息。
2. 看房屋维护情况：观察房屋外观、墙体、屋顶等部位是否有破损、漏水等问题，以确定房屋的维护情况。
3. 注意水电设施：查看房屋的水管、电线是否齐全、正常运行，并尽量了解水电设施的使用年限和维护记录。
4. 检查房屋的结构安全：观察房屋的混凝土结构、承重墙、房屋地基等部位，以确保房屋的结构安全可靠。
5. 注意房屋装修情况：了解房屋的装修年限，并查看装修材料的质量和使用状况，以判断房屋是否需要重新装修或维护。
6. 关注潜在问题：留意房屋周边环境、交通情况、周边设施等因素，避免购买时存在潜在问题，如高压线、噪音等。
7. 寻求专业意见：在购买房屋前，建议请专业人士如房产评估师、建筑工程师等进行房屋检查，以确保房屋质量和价值。