综上所述，要顺利办理二手房过户，买卖双方需要确保房屋所有权合法，签订合同及交付款项，办理土地使用权转让手续，缴纳税费，提供按揭贷款证明，办理过户手续，并更新相关信息。搞清楚这些细节并按照相关规定进行操作，可以确保顺利完成二手房过户。
过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律程序。以下是二手房顺利过户的细节解析：
1. 确定房屋所有权和产权证明：买方在购买二手房之前，必须核实卖方是否具有合法的房屋所有权，并要求卖方出示相关的产权证明文件。
2. 签订房屋买卖合同：在确定双方达成一致意见后，买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、交付时间、付款方式等条款。
3. 办理土地使用权转让手续：如果房屋所在的土地使用权属于出让方式取得的，买卖双方还需要办理土地使用权转让手续，包括双方到自然资源局办理土地使用权转让登记手续。
4. 缴纳税费：买方需要按照房屋成交价的比例向税务局缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。
5. 提供银行按揭贷款证明：如果买方是通过银行贷款购买二手房，需要提供银行的按揭贷款证明，以便办理过户手续。
6. 办理过户手续：买卖双方需要携带相关的证明文件到当地不动产登记中心办理过户手续，包括填写过户申请表、缴纳过户费用、办理不动产权证转移手续等。
7. 领取新的不动产权证：经过不动产登记中心审核后，买方可以领取新的不动产权证，确认房屋所有权已成功转移。
8. 更新相关户口和公共事业信息：买方还需要根据新的房屋信息更新户口所在地、水电煤气等公共事业部门的相关信息。
综上所述，要顺利办理二手房过户，买卖双方需要确保房屋所有权合法，签订合同及交付款项，办理土地使用权转让手续，缴纳税费，提供按揭贷款证明，办理过户手续，并更新相关信息。搞清楚这些细节并按照相关规定进行操作，可以确保顺利完成二手房过户。