可以通过书面协议或者口头约定的方式达成协议。调解过程中，第三方调解人应客观中立，帮助双方达成和解。可以选择相关的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对双方有约束力。在法院程序中，法官会依据相关法律法规作出裁决。维权过程中需要保持冷静，理性沟通，尽量避免激化矛盾，从而更好地解决纠纷。
二手房买卖纠纷调解的方法主要有以下几个方面：
1. 协商调解：买卖双方可以通过协商沟通解决争议，找到问题的原因，协商出双方都能接受的解决方案。可以通过书面协议或者口头约定的方式达成协议。
2. 第三方调解：如果双方无法通过协商解决争议，可以请第三方调解人介入。第三方调解人可以是专业的调解机构、律师或相关行业协会的代表。调解过程中，第三方调解人应客观中立，帮助双方达成和解。
3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，双方可以选择仲裁作为解决争议的方式。可以选择相关的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对双方有约束力。仲裁一般更加迅速，成本相对较低。
4. 诉讼：作为最后的手段，如果以上方法都无法解决纠纷，双方可以选择诉讼的方式解决争议。在法院程序中，法官会依据相关法律法规作出裁决。
在维权技巧方面，以下几点可以帮助您维护自己的权益：
1. 了解相关法律法规：了解相关的房地产法规，掌握自己的权益和义务，有利于在纠纷中保护自己的权益。
2. 准备充分的证据：在交易过程中，保留好相关的凭证、合同、支付记录等证据，便于在纠纷时证明自己的权益。
3. 技巧性溯源：如果发现房屋存在问题，可以通过调取相关的房产资料，溯源房屋的历史，查证房屋的真实情况，有利于明确事实。
4. 寻求专业人士的帮助：可以咨询律师或相关专业人士，听取他们的意见和建议，进行合理的维权。
5. 追究法律责任：如果对方存在违约或欺诈行为，可以通过法律途径追究其法律责任。
维权过程中需要保持冷静，理性沟通，尽量避免激化矛盾，从而更好地解决纠纷。