同时要考虑该地区的产业政策、交通配套等因素。
选择潜力增值快的二手房需要考虑以下几个方面：
1. 区域选择：选择经济发展迅速的地区，如一线、二线城市或新兴热门城市。同时要考虑该地区的产业政策、交通配套等因素。
2. 地段选择：选择位于繁华商圈、中心城区或近地铁站的房产，这些地段通常增值潜力较大。
3. 设施配套：优先选择周边配套设施完善的房产，如学校、医院、商场和公园等，这些设施的完善会带动房价的增长。
4. 产权情况：了解房产产权情况，包括土地性质、房屋年限等，避免出现房权问题。
5. 建筑品质：选择建筑品质较高的房产，以避免因为建筑质量问题导致价值下降。
6. 政策因素：了解当地的房地产政策，特别是限购政策等，避免因政策调控导致房价下跌。
7. 购房预算：根据自身购房预算，选择适合自己的二手房，避免过度杠杆和负担。
8. 未来发展前景：通过了解区域规划、城市发展规划等未来发展前景，选择具有长远投资价值的房产。
综上所述，选择潜力增值快的二手房需要考虑区域选择、地段选择、设施配套、产权情况、建筑品质、政策因素、购房预算以及未来发展前景等多个方面的因素。