二手房产权纠纷可能涉及以下几种情况：1.合同纠纷：包括房屋买卖合同、转让合同、租赁合同等纠纷，如合同解除、违约等。总之，购买二手房时需要保持谨慎和警惕，了解相关法律法规，避免成为产权纠纷的受害者，并及时采取维权措施，维护自身权益。
二手房产权纠纷可能涉及以下几种情况：
1. 合同纠纷：包括房屋买卖合同、转让合同、租赁合同等纠纷，如合同解除、违约等。
2. 房屋权属纠纷：可能存在房屋登记不规范、产权证书问题、多人共同所有等情况。
3. 建设用地纠纷：房屋建设用地手续不齐全、违法建设等问题。
4. 抵押纠纷：包括抵押权人与产权人之间的纠纷，如抵押权人未办理抵押手续、二手房被抵押等。
5. 不动产登记纠纷：涉及不动产登记、权籍调查、转移登记等方面的争议。
为了维护自身权益，购买二手房时需要注意以下几点：
1. 认真审查合同：仔细阅读买卖合同、产权证书等重要文件，确保合同条款完整、合法。
2. 查验产权信息：核实房屋的土地使用权、建设工程规划许可证等重要信息，确保房屋权属清晰。
3. 到相关部门查询：如房屋登记机构、不动产登记中心等查询房屋的产权情况和历史纠纷。
4. 寻求专业咨询：购买二手房前可以咨询律师、房地产中介等专业人士，了解相关法律规定和风险。
5. 谨慎选择中介：选择有良好信誉和经验丰富的房地产中介，留存相关证据，确保权益不受损失。
总之，购买二手房时需要保持谨慎和警惕，了解相关法律法规，避免成为产权纠纷的受害者，并及时采取维权措施，维护自身权益。