购买注意事项：1.购买前要对房屋的实际情况进行调查，包括房屋的年限、装修状况、法律纠纷等。在购买二手房时，建议找专业人士进行咨询和指导，以确保自身权益。
二手房市场趋势：
1. 市场上的二手房供应量相对较高，买家选择空间相对较大。
2. 二手房价格相对较稳定，较新房价格相对较低。
3. 二手房市场受经济周期波动影响较大，经济好转时通常会出现购买热潮。
购买注意事项：
1. 购买前要对房屋的实际情况进行调查，包括房屋的年限、装修状况、法律纠纷等。
2. 对房屋相关证件和手续要仔细核实，确保房屋产权清晰、无抵押或贷款。
3. 考虑房屋所在地的交通、教育、医疗等配套设施是否完善，以及周边环境是否适合居住。
4. 规划好自己的购房预算，考虑到首付、贷款利率、税费等因素。
法律规定一览：
1. 购房合同：购买二手房时，需要与卖方签订购房合同，并且要依法履行合同义务。
2. 房屋权属：购买二手房时，要核实房屋的产权证明和土地使用证明是否合法有效。
3. 税费：购买二手房时，需要缴纳契税、个人所得税以及房屋交易手续费等相关税费。
4. 贷款：购买二手房时，如果需要贷款，需要与银行签订贷款合同，贷款利率、还款方式等要明确约定。
5. 房地产交易登记：购买二手房后，需要办理房地产交易登记手续，确保房屋所有权得到合法确认。
需要注意的是，以上内容仅为一般性建议，具体情况还需根据当地法律法规和实际情况进行判断。在购买二手房时，建议找专业人士进行咨询和指导，以确保自身权益。