二手房市场调查是了解某个地区二手房市场供应与需求情况的一种方法。如果在售房屋的供应数量多于购房者的需求，可能导致房屋价格下降；反之，供应不足可能导致价格上涨。这将有助于及时了解市场的变化和趋势。
二手房市场调查是了解某个地区二手房市场供应与需求情况的一种方法。以下是一些常见的调查方法和步骤：
1. 收集数据：收集该地区二手房市场的相关数据，如已成交房屋的价格、房屋的建筑面积、位置、用途等信息。可以通过房产中介公司、房地产网站、地方政府部门等渠道获取数据。
2. 分析已成交的房屋：根据已成交房屋的数据，分析房屋的成交价格趋势、不同位置和用途房屋的价格差异等。这可以帮助判断房屋市场的供应和需求状况。
3. 分析在售房屋：了解当前在售的二手房屋情况，包括价格、位置、房屋类型等。比较在售房屋和已成交房屋的价格差异，可以判断市场的需求情况。
4. 了解购房者需求：可以通过问卷调查、面对面访谈等方式了解购房者的需求，如他们对房屋面积、位置、价格等的要求。这将有助于了解购房者的心理预期和市场的需求。
5. 分析供求关系：将已成交和在售房屋的数据进行比较，进一步分析供求关系。如果在售房屋的供应数量多于购房者的需求，可能导致房屋价格下降；反之，供应不足可能导致价格上涨。
6. 监测市场动态：对二手房市场的供求情况进行定期监测，包括房屋成交价格、在售房屋数量等。这将有助于及时了解市场的变化和趋势。
通过以上调查方法和步骤，可以帮助了解当地二手房市场的供应与需求情况，为购房者和房地产从业者提供决策依据。