同时，明确付款的时间和地点。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保核心条款明确、具体，并且真实反映双方的意愿。同时，在签订合同前，双方也可以协商修改合同内容，以确保双方的权益和利益得到保障。
以下是一份二手房交易合同的核心条款范本，这些条款是不可忽视的：
1. 合同双方：买方（姓名、身份证号码、联系方式）与卖方（姓名、身份证号码、联系方式）。
2. 房屋信息：包括房屋所在地、房屋面积、房屋现状描述、房屋权属证明等。
3. 交易价格：明确买方应支付的房屋总价款，也可以约定首付款和贷款金额。
4. 付款方式：约定买方的付款方式，包括一次性付款、分期付款等。同时，明确付款的时间和地点。
5. 交房时间：约定买方接收房屋的时间，一般是在付款完成后，卖方应该配合买方办理房屋交接手续。
6. 公共费用和税费：明确买方需要承担的公共费用（如水电费、物业费等）和税费（如印花税、契税等）。
7. 房产证办理：约定卖方应在合同生效后一定时间内办理房产证转移手续，并承担相应的费用。
8. 房屋瑕疵：对于房屋的各项设施设备、建筑结构等存在的瑕疵问题，卖方应在合同中明确告知买方。
9. 违约责任：规定一方违反合同约定时所承担的违约责任及赔偿方式。
10. 法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规，以及双方如发生争议应当采取的解决方式，可以选择诉讼、仲裁或者调解等。
在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保核心条款明确、具体，并且真实反映双方的意愿。如果对合同内容不清楚或有疑问，可以咨询专业人士或律师进行解答。同时，在签订合同前，双方也可以协商修改合同内容，以确保双方的权益和利益得到保障。