同时还应考虑周边设施、交通、教育和医疗资源等。
二手房投资是一个复杂且风险较高的过程，需要谨慎考虑以下几个方面：
1. 因素分析：考虑房屋所在地的宏观和微观因素，包括政策、经济、人口流动和就业等。同时还应考虑周边设施、交通、教育和医疗资源等。
2. 价格评估：对比周边相似房源的价格，结合该区域的均价，了解市场行情，合理评估房屋的价格。
3. 房屋状况：对房屋的结构、装修、朝向等进行检查，了解房屋使用年限、维修情况、有无法定纠纷等。
4. 权属核实：查验房屋权属证明和房屋抵押情况，确认房产证和土地证的真实性。
5. 投资目标：明确购买房屋的投资目的，如租金收益、资产增值或自住等，并且考虑该目标是否与自身情况相符。
6. 财务规划：对购房进行财务分析，包括房屋总支出、按揭贷款利息、税费、物业费等，并确保自身财务状况能够支撑这些开支。
7. 法律风险：了解购房过程中的法律事项和注意事项，包括签订合同、交付定金、办理过户手续等，以避免合同风险和纠纷。
8. 投资策略：根据自己的风险承受能力和资金状况，制定合理的投资策略，如买入价、租金收益率预期、持有期限等。
总之，买二手房需要谨慎考虑多个因素，做好充分的调研和分析，以确保投资的安全和回报。