申请房产证办理流程须遵循以下步骤：1.查证：首先需要核实房产的所有权归属和相关信息是否齐全和准确。同时，购房者也可根据自身情况，委托专业律师、代办公司等机构协助办理房产证手续，以确保交易顺利完成。
申请房产证办理流程须遵循以下步骤：
1. 查证：首先需要核实房产的所有权归属和相关信息是否齐全和准确。可通过房地产登记中心、不动产登记局等机构查询。
2. 办理意向书：与卖方签订买卖合同或预约意向购房书，确定购房意向，双方约定交易方式和付款方式。
3. 购房款支付：根据约定，在约定时间内支付购房款项。
4. 签订正式购房合同：签署正式购房合同，合同中应包括房屋所有权的转移和购房款的支付等条款。
5. 缴纳相关税费：根据当地税务部门的规定，缴纳相关税费，如印花税等。
6. 提交材料：准备相关的材料，包括购房合同、身份证明、户口本、结婚证（如适用）、购房款支付凭证等，按照当地规定递交至房地产登记机构。
7. 审核和登记：房地产登记机构对提交的材料进行审核，并办理相关登记手续，登记完成后颁发房产证。
8. 验收房产证：领取房产证后进行验收，确保房产证中的信息准确无误。
以上流程的具体操作可能因地区、政策等因素而有所差异，建议按照当地相关部门的要求和规定进行办理。同时，购房者也可根据自身情况，委托专业律师、代办公司等机构协助办理房产证手续，以确保交易顺利完成。