确保所有手续齐全，避免产权纠纷。总之，在购买二手房时要充分了解房屋情况、协商好相关事项，尽量避免遗留问题的出现。
购买二手房时可能会遇到一些遗留问题，下面是一些解决方法：
1. 房屋产权问题：购买前尽可能查清房屋的产权情况，可以通过房屋产权证书、购房合同等查证。如果存在问题，可以找到相关部门进行咨询和解决。
2. 贷款问题：如果需要贷款购房，确保自己符合贷款条件，提前和银行沟通，了解贷款额度和贷款利率等信息。如果遇到银行拒绝贷款或延迟放款的问题，可以及时与银行沟通解决。
3. 房屋装修问题：购买二手房时要清楚房屋的装修情况，避免存在违法装修、受损、质量问题等。如果有装修争议，可以与装修公司或相关部门进行协商和解决。
4. 产权转移问题：购买二手房后需要进行产权转移手续，包括过户、交税等。确保所有手续齐全，避免产权纠纷。
5. 小区和物业问题：购买二手房时要了解小区的物业管理情况，包括物业费用、服务质量等。如果遇到物业服务不到位、费用过高等问题，可以与物业公司协商解决。
6. 建筑质量问题：购买二手房前应仔细检查房屋的建筑质量，如结构、漏水、电路等。如果发现问题，可以聘请专业的房屋检测机构进行评估，或与卖方协商解决。
7. 公共设施问题：了解小区周边的公共设施情况，如交通、教育、医疗等。如果存在问题，可以与相关部门进行咨询和解决。
总之，在购买二手房时要充分了解房屋情况、协商好相关事项，尽量避免遗留问题的出现。如果出现问题，及时与相关方面进行沟通和解决。