这样可以避免超出自己承受范围的房屋。观察房屋的周边环境、交通情况、配套设施等，并了解小区的物业管理情况、住户结构等。同时，需了解并核实卖方的房屋权属、产权状况等相关信息。在购房手续办理完成后，需要及时办理相关税费等事宜。
要真正看懂房产市场并获取理想中的二手房，您可以考虑以下几个步骤：
1. 市场调研：了解所在地区的房产市场情况，包括房价趋势、交易量、供需关系等。可以向当地房产中介、房地产开发商、互联网平台等渠道了解相关信息。
2. 制定预算：根据自身经济状况，确定购房预算。这样可以避免超出自己承受范围的房屋。
3. 总结需求：明确自己对二手房的需求，包括面积、楼层、装修程度、地段等。考虑购房的主要目的是自住还是投资，以及是否有未来升值潜力的考虑。
4. 寻找房源：通过房产中介、房地产开发商、互联网平台等渠道寻找合适的二手房源。可以询问中介或开发商的推荐，查看网上房产网站、社交媒体等平台上的房源信息，并积极参与房产交流论坛等社群。
5. 实地考察：对于感兴趣的房源，要亲自去实地考察。观察房屋的周边环境、交通情况、配套设施等，并了解小区的物业管理情况、住户结构等。如果条件允许，可以多次实地考察，以便更全面地了解房屋情况。
6. 谈判与交易：如果确定了心仪的房源，可以与卖方进行谈判，包括房价、付款方式、交付时间等。同时，需了解并核实卖方的房屋权属、产权状况等相关信息。在进行交易过程中，要与专业人士（律师、房产中介等）合作，确保交易的合法和顺利进行。
7. 办理手续：签订购房合同后，需按照当地相关规定办理房屋过户手续、物业转移手续等。在购房手续办理完成后，需要及时办理相关税费等事宜。
综上所述，要看懂房产市场并获取理想中的二手房，除了需要充分了解市场情况外，还需要认真筛选、实地考察，并与专业人士合作，合理谈判与办理手续，以确保购房的安全与顺利进行。