以上是进行二手房品控时的关键因素，通过全面了解这些因素，可以更好地评估房屋的品质和价值。
在进行二手房品控时，以下是你需要知道的关键因素：
1. 房屋的年代和建筑质量：了解房屋的建造年代，检查房屋的结构、基础、墙体和屋顶等部分的情况，确保房屋没有结构性问题。
2. 房屋的地理位置：考虑房屋的地理位置是否方便交通、生活设施和公共设施的使用，例如学校、购物中心、医院等。
3. 房屋的使用情况：了解房屋的使用情况，例如是否有租户或空置，是否有违建或改造等情况。
4. 房屋的产权情况：核实房屋的产权证情况，确保产权清晰、完整。
5. 房屋的装修情况：查看房屋的装修情况，包括地面、墙面、门窗等部分的质量和是否存在破损或老化。
6. 房屋的周边环境：考虑房屋周边的环境，包括噪音、环境卫生等因素，确保居住环境良好。
7. 房屋的房产税和物业费情况：了解房屋的房产税和物业费等相关费用，确保能够承担这些费用。
8. 房屋的产权争议情况：核实房屋是否存在产权争议或法律纠纷，避免购买到存在法律风险的房屋。
以上是进行二手房品控时的关键因素，通过全面了解这些因素，可以更好地评估房屋的品质和价值。