可以通过指南针或者手机应用程序来测量房子的实际朝向。如果有严重遮挡物，可能会减少阳光的进入。可以根据房子内部的采光情况、阳台的朝向、外墙的材料等综合评估。综合上述因素，可以对二手房的坐北朝南程度进行评估，判断其采光条件和舒适度。当然，不同人对于房子朝南的要求和评估标准可能不同，可以根据自己的喜好和需求进行判断。
评估二手房的坐北朝南程度主要考虑以下几个方面：
1. 房子朝向：首先需要确定房子的朝向，判断是否朝向北方。可以通过指南针或者手机应用程序来测量房子的实际朝向。
2. 阳光照射角度：了解房子的朝向后，要考虑阳光照射的角度。北方房子朝南，阳光照射角度应该较为直接，比较充足。
3. 阳光照射时间：判断房子在一天当中阳光照射的时间长度。朝南的房子，阳光照射时间更长，对日常生活和居住的舒适度更好。
4. 遮挡物：排除房子朝南后，检查是否有树木、建筑物或其他遮挡物挡住了阳光的照射。如果有严重遮挡物，可能会减少阳光的进入。
5. 实地考察：最好亲自去二手房现场考察，观察阳光的照射情况。可以根据房子内部的采光情况、阳台的朝向、外墙的材料等综合评估。
综合上述因素，可以对二手房的坐北朝南程度进行评估，判断其采光条件和舒适度。当然，不同人对于房子朝南的要求和评估标准可能不同，可以根据自己的喜好和需求进行判断。