考虑到交通便利性、配套设施以及未来发展潜力等因素。注意观察墙体、地面、屋顶等方面的情况，确保没有严重损坏或无法修复的问题。充足的采光能让房屋看起来更舒适，并有助于改善生活质量。潮湿的问题可能会对居住环境和健康带来负面影响。确保房屋的安全性能良好，为居住者提供安全保障。确保自己有足够的预算来应对这些费用。询问有关装修、售房原因、小区居民关系等问题，以帮助你更全面地了解房屋情况。
1. 提前确定购房预算：在看房前，确保你已经明确自己的购房预算，这样可以帮助你筛选出合适的二手房源。
2. 选择合适的地区和社区：根据自己的需求，选择合适的地理位置和社区环境。考虑到交通便利性、配套设施以及未来发展潜力等因素。
3. 客观评估房屋的整体状况：了解房屋的年代、装修情况以及是否存在结构问题。注意观察墙体、地面、屋顶等方面的情况，确保没有严重损坏或无法修复的问题。
4. 注意房屋的采光情况：在看房时留意房屋的采光情况，确保房间内可获得足够的自然光线。充足的采光能让房屋看起来更舒适，并有助于改善生活质量。
5. 检查房屋的有无潮湿问题：特别留意房屋内是否存在潮湿、霉变的迹象，检查房屋的墙壁和地面是否有渗漏的痕迹。潮湿的问题可能会对居住环境和健康带来负面影响。
6. 注意房屋的安全性：在看房时，留意房屋是否安装了安全设施，如消防设备、安全门窗等。确保房屋的安全性能良好，为居住者提供安全保障。
7. 考虑房屋的维修和维护成本：在选购二手房时，要考虑到房屋的维修和维护成本，特别是一些老旧房屋可能需要进行装修或更新。确保自己有足够的预算来应对这些费用。
8. 了解小区环境和物业管理情况：在选择二手房时，了解小区的环境、物业管理质量以及物业费用等情况，这将对你以后的居住体验产生影响。
9. 与业主或中介充分沟通：在看房过程中，与业主或中介进行充分的沟通，了解房屋的详细情况。询问有关装修、售房原因、小区居民关系等问题，以帮助你更全面地了解房屋情况。
10. 多方比较与考虑：在找到心仪的房源后，不要急于决策，而是应该多方比较与考虑。可以去看看其他类似的房屋，对比价格、地理位置等因素，找到最适合自己的一套。