记得在购买前多次实地考察，并做好相关的市场调研和尽职调查，以确保选择到满意的二手房。
挑选满意的二手房需要考虑很多因素，下面是一些简单的建议：
1. 预算：首先确定自己的预算范围，包括房价、维修费用、升级改造等。
2. 地理位置：选择优质的地段，考虑周边设施、交通便利性、学区等因素。
3. 房屋状况：了解房屋的年龄、结构、装修等情况，确保没有严重的结构问题或需要大量修缮。
4. 朝向：优先选择采光良好的朝向，避免阴暗潮湿的房屋。
5. 布局合理：考虑房屋的布局是否满足自己的需求，例如卧室数量、卫生间位置等。
6. 社区环境：了解社区的管理状况、安全性、配套设施等。
7. 法律问题：核实房屋的产权状况，确保房屋的合法性及所有权归属。
8. 区域发展：了解该地区的发展规划，考虑未来潜力及投资回报。
9. 购房目的：根据购房的目的（自住、投资等）来选择合适的二手房。
10. 专业帮助：如果对房地产市场不熟悉，可以考虑寻求专业的房产经纪人或房产评估师的帮助，他们可以提供更多的意见和建议。
以上是一些常见的挑选二手房的建议，希望对你有所帮助。记得在购买前多次实地考察，并做好相关的市场调研和尽职调查，以确保选择到满意的二手房。