7.缴纳过户税费：买方需按照当地政府规定的标准，缴纳房屋过户所需的税费。
根据百度规范下的二手房买卖流程，以下是关键步骤，不容错过的：
1. 选择合适的二手房：根据自己的需求和预算，选择合适的二手房，可以参考各种房产网站或咨询中介公司。
2. 签订购房意向书：买方和卖方签订购房意向书，确认房屋规格、价格、交付方式等重要条件。
3. 签订商品房买卖合同：根据购房意向书的约定，买方和卖方签订正式的商品房买卖合同，明确双方的权利和义务。
4. 缴纳定金：买方需向卖方缴纳一定金额的定金，作为购房的诚意金。
5. 房屋验收：买方在交付日期前，对房屋进行验收，确保房屋符合合同规定的要求。
6. 办理过户手续：买方需携带有效身份证明文件、购房合同等材料，前往不动产登记机关办理房屋过户手续。
7. 缴纳过户税费：买方需按照当地政府规定的标准，缴纳房屋过户所需的税费。
8. 办理按揭贷款手续（如有需要）：如果买方需要借款购房，可以向合适的银行或金融机构申请按揭贷款，办理相关手续。
9. 签署房屋交付书：在房款支付完毕后，买方和卖方签署房屋交付书，确认房屋交付事宜。
10. 办理房产证手续：买方持有房屋交付书、购房合同等材料，前往不动产登记机关办理房产证手续，完成房屋所有权的转移。
11. 缴纳物业费和相关费用：买方需按照规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
12. 办理其他手续（如按揭还贷、办理房屋维修等）：根据实际需要，买方还需办理其他相关手续，如按揭还贷手续、办理房屋维修等。
请注意，具体的二手房买卖流程可能会因地区而异，建议在购房过程中咨询专业律师或房产中介公司，以确保所有的步骤都得以正确执行。