需要注意的是，流程可能会在不同地区有所变化，具体操作时还需要咨询当地的房地产局或相关部门的规定。
根据百度规范，以下是二手房转让变更的流程：
1. 准备材料：
a. 原房主的身份证明和房屋所有权证；
b. 房屋交易合同或协议；
c. 房屋抵押或其他限制的证明文件；
d. 转让款支付凭证。
2. 提交申请：
a. 原房主将需要变更的信息填写到相关的申请表格中；
b. 将申请表格以及所有必要的材料提交给当地的房地产局或相关部门。
3. 审核和公示：
a. 房地产局或相关部门会对申请进行审核，核实房屋的合法性和相关信息的真实性；
b. 如无问题，会对变更事项进行公示，以便其他相关方了解和提出异议。
4. 缴费：
a. 房屋所有权变更需要缴纳一定的手续费和税费；
b. 缴纳费用并取得缴费证明。
5. 过户：
a. 原房主和买房人前往当地房地产局或相关部门办理过户手续；
b. 提交所有必要的申请表格、支付凭证和审核通过的文件；
c. 完成过户手续后，将领取房屋新的所有权证。
需要注意的是，流程可能会在不同地区有所变化，具体操作时还需要咨询当地的房地产局或相关部门的规定。