二手房交易合同是买卖双方在进行房屋买卖交易时所签订的法律文书，具有法律效力。若无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼。通过遵守《二手房交易合同详解百度规范防范风险指南》，购房者和卖方可以明确双方权责，规避交易风险，确保房屋买卖交易的顺利进行。
二手房交易合同是买卖双方在进行房屋买卖交易时所签订的法律文书，具有法律效力。为了规范二手房交易合同的签订和执行过程，百度制定了《二手房交易合同详解 百度规范防范风险指南》，以下是该指南的主要内容：
1. 合同签订主体：买卖双方应当具备完全民事行为能力，不得由非法人或无能力行事的个人、组织代表签订合同。
2. 合同内容：合同内容应当包含房屋的基本情况、价格、支付方式、交房时间、房屋权属证明等重要条款，并根据国家法律法规和地方规定进行约定。
3. 交易资金：买卖双方应明确约定交易的资金来源和支付方式，支付房款应在房屋交接之前完成。
4. 房屋权属证明：在签订合同时，买方应要求卖方提供完备的房屋权属证明，如房屋产权证、土地使用权证等，确保房屋的真实权属。
5. 交付标的物：买方应查验房屋的各项设施设备是否正常，房屋产权证书的真实性以及卖方提供的其他房屋资料的完备性，并在合同中进行约定。
6. 违约责任：买卖双方在合同中应当约定违约责任，包括解除合同、支付违约金、承担其他损失等。
7. 纠纷解决：对于因合同履行发生的纠纷，买卖双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。若无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼。
通过遵守《二手房交易合同详解 百度规范防范风险指南》，购房者和卖方可以明确双方权责，规避交易风险，确保房屋买卖交易的顺利进行。