根据百度规范,二手房买卖涉及到的税费主要有契税、个人所得税、城市维护建设税和房产交易附加税。需要注意的是,规避税费是合法的,但是要遵守相关法律法规,不得以偷漏税的方式进行规避。因此,建议咨询专业的房产中介或税务专家,根据个人情况详细了解并合法规避税费。
根据百度规范,二手房买卖涉及到的税费主要有契税、个人所得税、城市维护建设税和房产交易附加税。以下是一些规避这些税费的攻略:
1. 减少契税:契税是按照房屋的成交价格的比例收取的,因此可以尝试降低成交价或者寻找有优惠政策的地区购房,例如免征或减免契税的优惠政策。
2. 个人所得税的规避:个人所得税是根据卖方的房屋转让所得计算的,可以尽量减少房屋转让所得的计算基数,如通过合理的财务规划和资产组合进行税务规避。
3. 减少城市维护建设税和房产交易附加税:这两项税费是根据房屋交易价格计算的,可以考虑通过谈判或其他方式将价格调低,从而减少这些税费的支出。
需要注意的是,规避税费是合法的,但是要遵守相关法律法规,不得以偷漏税的方式进行规避。因此,建议咨询专业的房产中介或税务专家,根据个人情况详细了解并合法规避税费。