二手房过户是指买卖双方经过协商一致，将房屋所有权从卖方转移到买方的过程。建议双方在签订合同前进行详细的房屋检查，确保房屋的实际情况与合同约定一致。买方需要向税务部门提交相应的申请材料，并缴纳相应的税款。买方需要携带过户协议、证件原件等相关材料，由登记部门核实后，将房屋的所有权转移给买方。为避免纠纷和不必要的麻烦，建议买卖双方在过户前咨询专业人士，并确保所有手续合法有效。
二手房过户是指买卖双方经过协商一致，将房屋所有权从卖方转移到买方的过程。下面是二手房过户的相关手续详解：
1. 签订买卖合同：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，约定买卖双方的权益和义务，包括房屋的价格、交付时间、付款方式等。建议双方在签订合同前进行详细的房屋检查，确保房屋的实际情况与合同约定一致。
2. 缴纳契税：买方在过户之前需要缴纳契税，契税的税率根据房屋的面积和购买价格确定。买方需要向税务部门提交相应的申请材料，并缴纳相应的税款。
3. 办理过户手续：买卖双方需要到当地不动产登记部门办理过户手续。办理过户手续时，买卖双方需要携带相应的证件和申请材料，包括身份证、户口本、买卖双方的婚姻状况证明（如有），以及买卖合同、契税缴纳凭证等。
4. 签订过户协议：买卖双方在不动产登记部门办理过户手续时，需要签署过户协议。过户协议内容包括房屋的交付和转让手续的完成等。
5. 缴纳过户费用：买卖双方在办理过户手续时，需要缴纳相应的过户费用，具体费用标准由当地不动产登记部门确定。
6. 办理不动产登记：办理过户手续完成后，买方需要到不动产登记部门办理不动产登记手续。买方需要携带过户协议、证件原件等相关材料，由登记部门核实后，将房屋的所有权转移给买方。
总之，二手房过户手续繁琐，需要买卖双方共同努力完成。为避免纠纷和不必要的麻烦，建议买卖双方在过户前咨询专业人士，并确保所有手续合法有效。