过高的价格可能导致买家流失，过低的价格则可能引起怀疑。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况进行思考和决策。
根据百度规范指引，以下是提升二手房交易速度的一些建议：
1. 完善房屋信息：提供准确、详细的房屋描述，包括房屋面积、户型、装修情况、楼层等。还可以提供房屋的实景照片和室内视频，让买家更直观地了解房屋情况。
2. 合理定价：根据当地房价走势和房屋实际情况，制定一个合理的售价。过高的价格可能导致买家流失，过低的价格则可能引起怀疑。
3. 支持多种购房方式：可以接受全款购房、按揭购房或分期付款购房等方式，以满足不同买家的需求。
4. 提供可靠的房产证和所有权证明：确保提供的房产证和所有权证明真实有效，以避免买卖过程中的纠纷。
5. 积极回应买家咨询：及时回复买家的咨询和意向，提供满意的答复，并配合买家安排房屋实地考察。
6. 增加房屋的曝光度：在线房源信息应在多个二手房交易平台进行发布，如百度糯米、链家网等，以增加曝光度，吸引更多买家的关注。
7. 谨慎签订交易合同：确保与买家签订正规的二手房交易合同，明确买卖双方的权益和责任，防范交易中的风险。可以选择请专业的律师或房地产中介机构进行合同的起草和审核。
8. 与专业中介合作：可以选择与有良好口碑和丰富经验的房地产中介机构合作，他们可以帮助市场定位、推广、购房咨询等，提高交易速度和成功率。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况进行思考和决策。