-租金及支付方式：租金的金额、支付方式、支付时间等明确规定。总之，出租房屋需要遵循相关规定和合同要求，确保双方的合法权益。
二手房出租攻略包括以下几个要点：
1. 房源准备：确定租金、整理房屋、检查房屋设施设备是否正常运作，确保房屋能够满足出租要求。
2. 出租方式：选择适合自己的出租方式，可以通过中介、互联网平台或者个人出租。
3. 价格确定：根据房屋的地理位置、大小、装修程度等因素，参考附近的租金水平，合理定价。
4. 签订合同：根据百度规范下的出租合同要点，合理编写合同内容。以下是一些要点解析：
- 身份信息：出租方和承租方的姓名、身份证号码等身份信息。
- 房屋信息：房屋的地址、面积、户型、装修情况等基本信息。
- 租金及支付方式：租金的金额、支付方式、支付时间等明确规定。
- 押金：押金金额、退还方式、条件等相关约定。
- 使用权和限制：约定租赁期限、使用权的范围以及可能的限制，如禁止养宠物等。
- 违约责任：对违约行为的约束和相应的违约责任。
- 维修管理：对房屋维修和管理的责任和义务进行约定。
- 争议解决：如发生争议，约定如何解决，可以选择仲裁或法律途径。
- 其他约定事项：根据实际情况，可以加入其他需要约定的事项。
5. 居住保障：为了保障双方的权益，出租方和承租方需要在合同签订后，按照合同要求履行各自的义务，同时保持积极的沟通和良好的合作关系。
总之，出租房屋需要遵循相关规定和合同要求，确保双方的合法权益。如有需要，建议咨询专业人士或律师的意见。