在二手房交易中存在一些风险,如虚假房源、抵押房屋、产权纠纷等。
在二手房交易中存在一些风险,如虚假房源、抵押房屋、产权纠纷等。下面是一些关于如何分辨黑中介的方法:
1. 了解中介公司的信誉和资质:选择有良好信誉和正规备案的中介公司,可以通过网络搜索、用户评价等方式了解其经营情况。
2. 避免与低价诱惑相遇:过低的价格往往是虚假房源的标志。如果价格过于诱人,应该多留个心眼。
3. 查证房屋产权:购房前应核实房产的产权情况,可通过房屋网签信息、产权登记信息以及物业管理公司等途径获取相关信息。
4. 调查房屋抵押情况:了解房屋是否存在抵押情况,可以通过银行、不动产登记信息等渠道查询。
5. 留意中介收费情况:合法中介公司的佣金一般按照约定收取,不会存在过高或乱收费的情况。
6. 观察中介的行为:黑中介常常不遵守规定,如故意隐藏房屋实际状况、要求在交易前签订“一切顺利”的合同等,应该警惕此类行为。
除了上述方法,购房者还可以咨询专业律师或房产中介等,了解更多关于二手房交易的相关知识。