双方可以商定退还一定的款项、修改合同内容或者进行其他补救措施来解决问题。第三方调解机构会根据事实和法律规定，对纠纷进行公正、客观的调解，并提出解决方案。诉讼程序包括起诉、开庭、审理和判决等各个环节。通过法律诉讼，双方可以争取自己的权益，并由法院做出判决来解决纠纷。仲裁裁决有法律效力，可以强制执行。
百度规范下的二手房交易纠纷解决方法主要包括以下几个环节：
1. 协商解决：双方在发生纠纷后，首先应该协商解决。可以通过沟通、协商和妥协等方式来解决纠纷。双方可以商定退还一定的款项、修改合同内容或者进行其他补救措施来解决问题。
2. 委托第三方调解：如果双方无法通过协商解决纠纷，可以选择委托第三方进行调解。可以选择房屋交易服务机构、房产中介机构、调解机构等来调解纠纷。第三方调解机构会根据事实和法律规定，对纠纷进行公正、客观的调解，并提出解决方案。
3. 提起法律诉讼：如果协商和调解都无法解决纠纷，双方可以选择提起法律诉讼。诉讼程序包括起诉、开庭、审理和判决等各个环节。通过法律诉讼，双方可以争取自己的权益，并由法院做出判决来解决纠纷。
4. 仲裁解决：双方可以选择将纠纷提交仲裁机构解决。仲裁机构是一个独立、公正的第三方机构，可以根据当事人的请求进行仲裁并作出仲裁裁决。仲裁裁决有法律效力，可以强制执行。
需要注意的是，以上解决方法并非按照特定的顺序进行，当事人可以根据实际情况选择适合自己的解决方法。另外，为了减少发生纠纷的可能性，买卖双方在交易过程中应该保持沟通、明确交易内容、签订合同并遵守合同约定，以及注意交易时的纪录和证据收集等。对于买方来说，最好在购房前了解相关法律法规和交易流程，以及对房屋进行彻底检查和了解。