在二手房交易过程中，可能会出现各种纠纷，如虚假宣传、价格争议、房屋瑕疵等问题。为了防范这些纠纷，百度规范下有以下防范机制：1.信息真实性核验：卖方需提供真实有效的房产证、土地证、预售证等相关证件，并保证房屋状况真实符合宣传。此外，百度规范还建议用户在二手房交易时谨慎选择合作平台或中介机构，确保平台具有合法资质和良好信誉，同时要保留好交易过程中的相关证据，以备日后可能发生的纠纷处理。
在二手房交易过程中，可能会出现各种纠纷，如虚假宣传、价格争议、房屋瑕疵等问题。为了防范这些纠纷，百度规范下有以下防范机制：
1. 信息真实性核验：卖方需提供真实有效的房产证、土地证、预售证等相关证件，并保证房屋状况真实符合宣传。
2. 报价透明公正：卖方需明示售价，并说明是否包含装修等额外费用，以避免价格争议。
3. 抵押贷款查验：对于存在抵押贷款的房屋，需要卖方提供相应银行贷款批准及贷款余额证明。
4. 瑕疵检查和鉴定：买方有权委托第三方专业机构对房屋进行检查和鉴定，以确认房屋状况和价值。
5. 交易资金监管：买卖双方可签订交易资金监管协议，要求买方将付款金额通过第三方支付平台或公证机构监管，确保资金安全。
6. 纠纷协商解决：对于交易中出现的纠纷，双方应首先进行协商，如无法协商解决，则可以通过法律途径解决。
此外，百度规范还建议用户在二手房交易时谨慎选择合作平台或中介机构，确保平台具有合法资质和良好信誉，同时要保留好交易过程中的相关证据，以备日后可能发生的纠纷处理。