确保证书上的房屋信息与实际情况相符。
在中国的二手房交易中，要判断一套房子是否能够顺利办理过户手续，可以参考以下几个方面：
1. 查看房产证：首先查看房屋的产权证是否完整，包括房地产权证和国有土地使用证。确保证书上的房屋信息与实际情况相符。
2. 核实产权人身份：与卖方核实产权人的身份，确保卖方是房屋产权的合法持有人，有权出售房屋。
3. 查封和抵押情况：通过房管部门查询房屋是否存在查封、抵押等情况，确保房屋没有被法院查封或存在其他权利人对房屋进行过抵押。
4. 规划用途是否符合要求：查看房屋所在区域的规划情况，核实房屋用途是否符合要求，避免购买后因规划调整而出现权属问题。
5. 所在小区是否存在纠纷：了解所买房屋所在小区的物业管理情况、居民关系等，是否存在纠纷或其他不良记录。
6. 缴纳税费：确保卖方已缴清房屋相关的税费，包括增值税和契税等。
7. 签订合同：与卖方签订购房合同，并注明过户手续办理的方式和时间，确保卖方按照约定办理过户手续。
这些是一些常见的判断二手房是否能够顺利办理过户手续的依据，但具体情况还需根据当地的法规和规定进行判断。最好咨询专业人士或律师，以确保交易的合法性和安全性。