总之，西安二手房市场的热点包括政策调控、商圈周边、地铁沿线、新城项目以及特色住宅区等。
1. 西安楼市调控政策：近年来，西安二手房市场受到政府的调控措施影响较大。关注政府对于房贷政策、限购政策、税收政策等的调整，这些政策的改变可能会对二手房市场造成直接影响。
2. 西安繁华商圈周边二手房市场：繁华商圈周边的二手房市场一直备受关注。例如，西安市中心的钟楼、大雁塔、曲江等地区，由于其地理位置和交通便利性，吸引了大量购房者关注。二手房的价格、供求关系以及投资潜力都是热点话题。
3. 西安地铁沿线二手房市场：随着西安地铁线路的不断延伸和完善，地铁沿线房产的价值不断提升，也成为了投资者关注的焦点。关注地铁沿线的二手房交易情况，了解沿线不同区域的房价波动情况，对于购房者和投资者来说都是重要的信息。
4. 西安新城项目二手房市场：新城项目一直是房地产开发商的重点项目，也是购房者热衷的区域。由于新城项目的开发进度和项目规模，新城二手房市场也备受关注。了解新城项目的二手房供求关系、价格走势等信息，可以帮助购房者做出更明智的决策。
5. 西安特色住宅区二手房市场：西安拥有一些独具特色的住宅区，例如曲江池、大唐芙蓉园等。这些住宅区的二手房市场往往受到购房者青睐，关注这些特色住宅区的价格走势、交易情况等信息，可以了解不同区域的投资价值和居住环境。
总之，西安二手房市场的热点包括政策调控、商圈周边、地铁沿线、新城项目以及特色住宅区等。了解这些热点信息，可以帮助购房者和投资者做出更准确的决策。