在温州二手房交易过程中，需留意以下要点：1.检查房产证：确保房产证的真实性和完整性，查看产权状况和其他相关信息。以上是在温州二手房交易过程中需留意的要点，购房者应谨慎，确保自己的权益和房产交易的合法性。
在温州二手房交易过程中，需留意以下要点：
1. 检查房产证：确保房产证的真实性和完整性，查看产权状况和其他相关信息。
2. 实地考察房屋：在购买前应亲自到房屋现场进行实地考察，了解房屋的实际状况和周边环境。
3. 了解小区管理情况：了解小区的物业管理状况、费用情况和相关规定，确保购房后的居住环境良好。
4. 判断房屋价格：根据市场行情和类似房源的价格，对比判断所购房屋的价格是否合理。
5. 查明房屋产权纠纷：核实房屋是否存在产权纠纷或法律纠纷，避免购买后出现法律风险。
6. 审查土地使用权：了解土地使用权的情况，包括土地使用年限、使用权类型等。
7. 与经纪人签署合同：与中介机构签署清晰的合同，明确佣金、责任和服务范围等事项。
8. 注册备案：购房后需按规定，办理相关登记和备案手续，确保房屋的合法性和产权有效性。
9. 审查交易资金来源：核实卖方的交易资金来源，确保合法合规。
10. 审查相关文件和手续：认真审查买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等相应文件和手续的真实性和合规性。
以上是在温州二手房交易过程中需留意的要点，购房者应谨慎，确保自己的权益和房产交易的合法性。