二手房市场的需求与供应受到多个因素的影响，包括经济因素、政策因素、市场因素和社会因素等。经济增长和人民收入水平的提高会增加购房需求，而经济衰退和收入下降则会减少购房需求。例如，调整公积金政策、限购政策、贷款政策等都会直接影响购房需求。例如，供应过剩时会增加买房者的议价能力，从而降低购房需求；而供应紧张时，房价上涨可能会刺激需求。
二手房市场的需求与供应受到多个因素的影响，包括经济因素、政策因素、市场因素和社会因素等。
1. 经济因素：经济状况对购房需求和供应有重要影响。经济增长和人民收入水平的提高会增加购房需求，而经济衰退和收入下降则会减少购房需求。对于供应来说，房价水平和利率对开发商的开发意愿和投资者的出售意愿也有影响。
2. 政策因素：政府的宏观调控政策对于二手房市场需求和供应有显著影响。例如，调整公积金政策、限购政策、贷款政策等都会直接影响购房需求。同时，政府还可以通过土地供给、规划、房地产税等政策来调控供应。
3. 市场因素：市场供需关系、竞争程度等市场因素也会影响二手房市场的需求和供应。例如，供应过剩时会增加买房者的议价能力，从而降低购房需求；而供应紧张时，房价上涨可能会刺激需求。
4. 社会因素：人口结构、城市化水平、家庭结构等社会因素也会影响二手房市场的需求和供应。例如，年轻人的婚育观念的改变、人口老龄化等都会对购房需求产生影响；城市化的推进也会增加对住房的需求。
综上所述，二手房市场的需求与供应受到多个因素的影响。经济、政策、市场和社会因素的变化都会直接或间接地影响二手房市场的需求和供应状况。因此，在进行相关决策和投资时，需充分考虑这些因素的影响，以获取更好的投资回报和市场机会。