房地产中介在二手房交易中的角色与责任

房地产中介在二手房交易中扮演着重要的角色，并承担着相应的责任。

房地产中介在二手房交易中扮演着重要的角色，并承担着相应的责任。以下是他们的角色与责任：

1. 信息提供者：房地产中介应该提供有关买卖双方房屋的真实、准确、完整的信息，包括房屋的地理位置、建筑面积、户型、价格等。

2. 妥善保管客户信息：房地产中介有责任保护客户的个人信息，确保不会泄露给任何未经授权的第三方。

3. 做出真实的评估：中介在帮助卖家确定房屋价格时，应该进行准确的评估，确保卖家能够得到合理的价格，并向买家提供准确的市场价值信息。

4. 协助交易双方洽谈：房地产中介通常会帮助买卖双方进行价格和条款的协商，以达成最终的交易。

5. 签订合同：中介应该帮助买卖双方起草和签署买卖合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

6. 协助过户手续：在交易达成后，中介应该协助买卖双方办理过户手续，包括将房屋权属转移给买方并办理相关税费等手续。

7. 纠纷调解：如果在交易过程中出现纠纷，中介有责任协助双方寻求解决方案，并提供相关的法律咨询。

8. 监督资金交付：中介应该确保买方向卖方及时支付购房款项，并监督款项的安全交付。

9. 保护客户利益：房地产中介在整个交易过程中应该忠实履行其代理人的职责，并始终保护客户的合法权益。

总的来说，房地产中介在二手房交易中的角色是协助买卖双方完成交易，提供专业的房地产咨询和服务，并承担着维护客户利益和推动交易顺利进行的责任。