二手房买卖是一项复杂的交易过程，需要尽可能了解交易的合法性要求。建议请律师审核合同，以确保其合法性和完整性。例如，买家需要按照规定缴纳契税、个人所得税等。
二手房买卖是一项复杂的交易过程，需要尽可能了解交易的合法性要求。以下是一些买卖二手房时需要了解的须知：
1. 合法性要求：买卖双方应了解国家和地方政府关于二手房买卖的法律法规，确保交易符合相关法律规定。
2. 房产证：买家应仔细核对房产证，确保房屋的所有权归属清晰明确，并符合相关法规。如果有需要，可以委托专业人士进行查验。
3. 权属证明材料：买家需要提供相关的身份证明、结婚证明等材料，以证明自己的购房资格和合法身份。
4. 交易方式：买卖双方可以选择委托中介机构进行交易，或者通过私下协商达成交易。无论是哪种方式，都需要确保交易的合法性和安全性。
5. 查验房屋状况：买家在购买二手房之前，可以对房屋进行查验，了解房屋的实际状况。可以委托专业人士进行验房，以确保房屋没有严重的结构问题或其他隐藏的质量问题。
6. 交易款项安全：买卖双方需要谨慎处理交易款项，确保安全。建议使用银行转账等方式，避免使用现金交易，以防止交易款项的流失或纠纷。
7. 签订合同：买卖双方在交易过程中应签订正式的合同，明确房屋的买卖价格、交付时间、产权转移方式等细节。建议请律师审核合同，以确保其合法性和完整性。
8. 缴纳税费：买卖双方应了解相关的税费规定，并按规定缴纳相关税费。例如，买家需要按照规定缴纳契税、个人所得税等。
9. 产权过户：买卖双方需要按照相关规定进行产权过户手续，确保房屋的所有权得到合法转移。
以上是买卖二手房时需要了解的一些须知。在进行买卖交易之前，买卖双方可以咨询专业人士，如房地产中介、律师等，以确保交易的合法性和安全性。