二手房贷款需知是指在购买二手房时，需要注意的相关贷款规定和要求。具体的贷款利率由银行根据申请人的信用状况、贷款额度、贷款期限等因素进行测算。提前还款可以减少贷款利息支出，并缩短还款期限。具体的费用根据地区的政策而定。综上所述，购买二手房时需要关注房贷申请人的就业情况、首付要求、贷款额度、贷款利率、还款期限、提前还款规定以及购房税费等方面的问题。
二手房贷款需知是指在购买二手房时，需要注意的相关贷款规定和要求。以下是对百度规范中二手房贷款需知的解读：
1. 带证上岗：根据百度规范的要求，购买二手房时，贷款申请人需要提供有效的就业证明。这意味着贷款申请人需要具备稳定的收入来源，例如正式就业证明、工资单、个体工商户营业执照等。
2. 首付要求：百度规范中并未明确规定二手房的首付比例。不过，根据一般的贷款政策，购买二手房的首付比例通常为30%至50%不等，具体比例可以根据买房者的经济状况和银行的政策而定。
3. 贷款额度：按照百度规范，二手房贷款的额度一般为房屋评估价的80%。这意味着如果房屋评估价为100万元，可以贷款80万元。
4. 贷款利率：根据百度规范，二手房贷款的利率可以是固定利率或浮动利率。具体的贷款利率由银行根据申请人的信用状况、贷款额度、贷款期限等因素进行测算。
5. 还款期限：百度规范并未明确规定二手房贷款的还款期限。一般来说，房屋贷款的还款期限可以是5年、10年、15年、20年、25年等不同的期限。
6. 提前还款：根据百度规范，贷款申请人在还款期间可以随时进行提前还款。提前还款可以减少贷款利息支出，并缩短还款期限。但是，具体的提前还款规定需要根据银行的政策来确定。
7. 购房税费：购买二手房时，除了贷款利息和本金外，还需要支付相关的购房税费。这些费用包括契税、个人所得税、印花税等。具体的费用根据地区的政策而定。
综上所述，购买二手房时需要关注房贷申请人的就业情况、首付要求、贷款额度、贷款利率、还款期限、提前还款规定以及购房税费等方面的问题。根据这些规定和要求，购房者可以更加轻松地实现购房梦想。