-本地户籍居民：广州市范围内具有本市户籍的居民。-购房人需通过广州市住房公积金管理中心进行限购资格审核。总体而言，广州的二手房限购政策主要是为了控制房价过快上涨，保护本地居民的购房权益。购房者在购房前，应了解并遵守相关规定，确保自己符合购房资格。
广州是中国一个经济发达的城市，房价一直较高。为了控制房价过快上涨，广州实施了二手房限购政策。以下是对该政策的解读，让你了解一切需要知道的信息：
1. 限购对象：该政策主要针对本地户籍居民和非本地户籍居民。
- 本地户籍居民：广州市范围内具有本市户籍的居民。
- 非本地户籍居民：广州市范围内非本市户籍的居民。
2. 限购范围：限购政策执行的范围是广州市区和部分周边区域，包括番禺区、越秀区、天河区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区、花都区、南沙区。
3. 限购规定：根据购房人的户籍情况，限购政策规定了不同的购房限制。
- 本地户籍居民：一人购买的限购房屋不得超过两套。家庭户口合并购房的，限购房屋数不得超过所合并的户口数与2的较小值，限购房屋总面积不得超过本市最低标准。同时购房人需提供相关税费缴纳证明等材料。
- 非本地户籍居民：非本地户籍居民在广州市区内限购一套住房。同时购房人需提供相关税费缴纳证明等材料。
4. 宽限政策：非本地户籍居民在满足以下条件的情况下可以购买第二套房屋：
- 在广州市缴纳个人所得税或社会保险满5年；
- 在广州市连续缴纳个人所得税或社会保险满2年，并在广州市缴纳2年个人所得税或社会保险。
5. 对于购房者的限制：限购政策对购房者进行了严格的限制。
- 购房人需提供相关材料，包括身份证明、户籍证明、税费缴纳证明等。
- 购房人需通过广州市住房公积金管理中心进行限购资格审核。
总体而言，广州的二手房限购政策主要是为了控制房价过快上涨，保护本地居民的购房权益。购房者在购房前，应了解并遵守相关规定，确保自己符合购房资格。