在上海购买二手房时，买卖双方需要承担一定的税费。下面是上海二手房买卖税费的具体情况及省钱攻略的详细介绍：1.增值税：对于非普通住宅，如商铺、别墅等，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率为5%至20%，具体税率根据房屋使用年限确定。个人所得税按照房屋价款减去购房成本后的净额计算，税率为20%。
在上海购买二手房时，买卖双方需要承担一定的税费。下面是上海二手房买卖税费的具体情况及省钱攻略的详细介绍：
1. 增值税：对于非普通住宅，如商铺、别墅等，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率为5%至20%，具体税率根据房屋使用年限确定。
省钱攻略：买方可以与卖方商议，在房价中将增值税的部分进行分摊，以减轻买方的经济压力。
2. 契税：买方需要缴纳契税，契税的税率为1.5%。具体计算方式为房屋交易价格 × 1.5%。
省钱攻略：可以通过调整房屋交易价格，以降低契税的金额。
3. 个人所得税：对于非普通住宅的买方，卖方在转让房产时需要缴纳个人所得税。个人所得税按照房屋价款减去购房成本后的净额计算，税率为20%。
4. 物业费：二手房买卖过程中，买方需要支付部分物业费作为过户费用。
省钱攻略：购房时可以与卖方商议将部分物业费进行分摊或由对方支付。
除了以上税费之外，还需要注意一下几点：
1. 房屋按揭贷款：如果买方需要通过按揭贷款购房，需要支付一定的贷款手续费用。
2. 中介费：买方需要支付给中介公司的中介费用。
3. 过户费：买卖双方需要支付给公证处的过户费用。
4. 其他费用：部分小区可能需要支付产权证转移登记费、房屋评估费等费用。
综上所述，购买二手房时需要承担的税费是不可避免的，但通过与卖方进行合理协商和调整，可以一定程度上减轻买方的经济负担，达到省钱的效果。