可以通过及时还款信用卡或其他贷款来积累良好的信用记录。如果有其他房产或投资收入，也可以提供相应的证明材料。可以多家银行进行比较，选择最适合自己的贷款产品。总结起来，获得最优惠利率的秘诀是提前准备好购房所需资金、选择可靠的贷款机构、提高个人信用、筹集更多还款能力证明以及研究选择合适的贷款产品。
获得最优惠利率的秘诀是什么？
1. 提前准备好购房所需资金：在申请贷款之前，应保证自己有足够的首付款，通常首付款占房款总额的30%以上，如果首付款过低，银行可能会要求加收较高的利率或拒绝贷款申请。
2. 选择可靠的贷款机构：根据个人情况选择一个信誉良好、放贷条件合适的银行或金融机构。可以通过咨询朋友、亲戚或咨询专业的购房中介来选择合适的贷款机构。
3. 提高个人信用：积极维护个人信用，确保无逾期还款记录，有较高的信用分数，这样可以更容易获得较低的利率。可以通过及时还款信用卡或其他贷款来积累良好的信用记录。
4. 筹集更多还款能力证明：银行通常要求借款人具备稳定的还款能力，可以提供稳定的收入证明、工作证明等。如果有其他房产或投资收入，也可以提供相应的证明材料。
5. 研究选择合适的贷款产品：不同的贷款产品有不同的利率和还款期限，根据自身情况选择合适的贷款产品。可以多家银行进行比较，选择最适合自己的贷款产品。
总结起来，获得最优惠利率的秘诀是提前准备好购房所需资金、选择可靠的贷款机构、提高个人信用、筹集更多还款能力证明以及研究选择合适的贷款产品。