甲方应保证所出售的房屋不存在违法行为和纠纷，并能够顺利完成所有权属转移手续。本合同的解释、补充以及争议的解决，以本合同的规定为准。
重庆二手房买卖协议范本
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于重庆市的二手房进行协商，并达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋坐落：重庆市
建筑面积：
套内使用面积：
房屋所有权证号：
产权归属：
土地使用权证号：
2. 房屋状况：
房屋现状：
房屋装修状况：
房屋有无抵押/查封/轮候查封/担保/减租等情况（如有，请详细描述）：
3. 其他附属设施（如车位、储藏室等）：
车位数量：
车位使用权证号：
车位位置：
车位归属情况（是否合法划归）：
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋交易总价（人民币）：
大写：
乙方支付方式（一次性/分期）：
2. 首付款及期限：
首付款金额：
首付款付款期限：
首付款方式（转账/支付宝/现金等）：
3. 尾款及期限：
尾款金额：
尾款付款期限：
尾款方式（转账/支付宝/现金等）：
三、房屋交割及权属转移手续
1. 交割日期：
在交割之前，甲方需按照国家法律法规和相关部门要求，办理相关权属转移手续。
2. 交割内容：
甲方应在交割日期前保持房屋的原状，并清除所有个人物品及家具。甲方应保证所出售的房屋不存在违法行为和纠纷，并能够顺利完成所有权属转移手续。
3. 房屋权属转移手续：
甲方应提供以下文件和材料，以办理房屋所有权的转移手续：
- 二手房买卖合同；
- 房屋所有权证书或其他证明产权的文件；
- 房屋土地使用权证书；
- 房屋相关税费缴纳证明；
- 其他相关手续或文件。
4. 权属转移费用：
权属转移过程中产生的税费、手续费、公证费、评估费等，由乙方承担。
四、违约责任
1. 乙方违约责任：
乙方如有以下情况之一，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，乙方还应承担违约金：
- 乙方逾期未支付首付款或尾款；
- 乙方提供虚假的房屋信息；
- 乙方故意拖延办理房屋权属转移手续。
2. 甲方违约责任：
甲方如有以下情况之一，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方还应承担违约金：
- 甲方提供虚假的房屋信息；
- 甲方未按时交割，并未正当理由延期；
- 甲方未能办理房屋权属转移手续。
五、其他约定
1. 合同生效：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在双方签字盖章后生效。
2. 纠纷解决：
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交重庆市人民法院诉讼解决。
3. 合同解释：
本合同经双方签字盖章后生效，二者具有相同的法律效力。本合同的解释、补充以及争议的解决，以本合同的规定为准。
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：