杭州二手房过户流程一般如下：1.签订买卖合同：买卖双方达成意向后，签订二手房买卖合同。卖方需交纳个人所得税。该手续包括填写过户申请表、提交相关材料、办理现场核验等。买方需与银行签订抵押合同并办理抵押登记手续。以上是杭州二手房过户的基本流程，为了避免中途出现状况，买卖双方应提前确定好价格、交房日期等重要事项，并在签订合同前进行仔细核对。
杭州二手房过户流程一般如下：
1. 签订买卖合同：买卖双方达成意向后，签订二手房买卖合同。合同中应包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房日期、附加条件等内容。
2. 准备相关材料：买卖双方需准备好身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证书等相关证件。卖方还需提供房屋产权证和购房合同等文件。
3. 缴纳税费：买方在购房前需向房地产局缴纳契税、继承税等税费。卖方需交纳个人所得税。
4. 办理产权过户手续：买方准备好相关材料后，到当地房地产交易中心办理产权过户手续。该手续包括填写过户申请表、提交相关材料、办理现场核验等。
5. 补缴差价：如果购买的二手房屋价格较高，买方需向卖方支付差价。
6. 缴纳过户费用：买方还需缴纳过户费用。
7. 办理按揭手续：如果买方使用银行贷款购房，还需要办理按揭手续。买方需提供银行所需的相关材料并与银行进行贷款审批。
8. 办理抵押手续：如果买方需要抵押贷款购房，还需要办理抵押手续。买方需与银行签订抵押合同并办理抵押登记手续。
9. 办理过户手续：买方在完成以上手续后，可携带相关证件到公证处办理过户手续。
以上是杭州二手房过户的基本流程，为了避免中途出现状况，买卖双方应提前确定好价格、交房日期等重要事项，并在签订合同前进行仔细核对。此外，最好请专业的律师或房产中介机构协助办理过户手续，以确保整个过程合法、顺利。